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Ref : 0181/1 AU

Appartement - 1 pièce - 42 m²

07200 - Aubenas

0 chambre 1 salle de bain 42m²
402 €/ moisCC
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Description

Situé au cœur de la ville, cet appartement non meublé de 39 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur les toits d'Aubenas. Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets pour admirer la douce lumière du jour se répandre sur la ville.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager un salon, une salle à manger et un coin nuit. 



En quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : 9 lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invitent à des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 42 m² Surface
  • 42 m² Surface carrez
  • 42 m² Surface habitable
  • 1 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 23/10/2024
Classe énergétique
C
164 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 590€ et 860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 402 € par mois charges comprises

Dont : 40 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 272 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 78 €

Dépôt de garantie : 362 €

Disponibilité : 07/01/2025


Localisation et points d'intérêt


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