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Ref : 1837

Appartement - 1 pièce - 26 m²

07140 - Les vans

0 chambre 1 salle de bain 26m²
360 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nid douillet au cœur des Vans !

Plongez dans l'univers charmant de ce studio de 26 m², idéalement situé dans la pittoresque ville des Vans. Niché au second étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en profitant d'un espace de vie optimisé.

La salle d'eau avec toilettes, récente, le cellier séparé, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce studio est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au cœur de la vie urbaine.

Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un clin d'œil. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, idéal pour les familles. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes à pieds. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 31 restaurants situés à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans les montagnes environnantes.

Pour vos besoins de santé, un hôpital et une maison médicale sont à seulement 5 minutes à pieds. Enfin, pour vos courses quotidiennes, quatre commerces d'alimentation générale sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce studio devenir votre nouveau chez vous.

Équipements et confort

  • 26 m² Surface
  • 26 m² Surface carrez
  • 26 m² Surface habitable
  • 1 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 19/02/2023
Classe énergétique
C
202 kWh/m².an
Classe climatique
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 400€ et 542€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 360 € par mois charges comprises

Dont : 10 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 270 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 360 €

Disponibilité : 14/11/2024


Localisation et points d'intérêt


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