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Description

Mandat 7684
Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce studio de 20,25 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1998. Ce nid douillet, non meublé, est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous, offrant un confort quotidien inestimable.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 12 m², où chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. La salle d'eau et les WC séparés offrent une organisation optimale de l'espace, tout en garantissant votre intimité. Bien que compact, ce studio est conçu pour maximiser chaque mètre carré, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, ainsi que de plusieurs écoles élémentaires et collèges. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Ce studio est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 20.25 m² Surface
  • 20.25 m² Surface carrez
  • 12 m² Surface sejour
  • 1 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Etage
  • 1998 Annee construction
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/06/2022
Classe énergétique
C
210 kWh/m².an
Classe climatique
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 330€ et 500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 340 € par mois charges comprises

Dont : 44 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 198 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 60 €

Dépôt de garantie : 296 €

Disponibilité : 02/06/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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