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Ref : 2195VA

Appartement - 1 pièce - 14 m²

26000 - Valence

0 chambre 1 salle de bain 14m²
342 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nid douillet en plein cœur de Valence

Niché au 4ème étage du 3 rue Marius Villard, dans le dynamique 26000, se cache un charmant studio entièrement meublé de 14.02 m² de surface habitable. Un bijou d'espace optimisé qui vous offre un séjour lumineux de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Imaginez-vous dans ce cocon, baigné par la lumière naturelle filtrant à travers les doubles vitrages, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance et de confort à ce petit nid douillet.

Ce studio n'est pas seulement un logement, c'est une invitation à la détente et à la sérénité. Il est équipé d'un chauffage individuel pour vous garantir une température idéale en toute saison.

Vivre ici, c'est être au cœur de la vie valentinoise. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, un collège, et même un médecin généraliste. Les gourmands et les gourmets seront ravis avec les 6 épiceries et les 33 restaurants à proximité.

Pour une pause verte, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes de marche. Et en cas de besoin, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.

Rejoignez le réseau de transport en commun en quelques pas, avec un arrêt de bus à 5 minutes. De nombreuses autres commodités sont également à portée de main, pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce studio cosy et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Équipements et confort

  • 14.02 m² Surface
  • 14.02 m² Surface carrez
  • 14.02 m² Surface habitable
  • 13 m² Surface sejour
  • 1 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Oui Meuble
  • 4 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 08/12/2021
Classe énergétique
E
413 kWh/m².an
Classe climatique
B
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 370€ et 540€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 342 € par mois charges comprises

Dont : 44 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 198 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 36 €

Dépôt de garantie : 684 €

Disponibilité : 17/10/2024


Localisation et points d'intérêt


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