Description
Niché au cœur de la charmante rue Pompéry, cet appartement T2 de 48,74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Construit en 1948, cet appartement non meublé a su conserver son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y ajouter votre touche personnelle.
L'espace de vie est généreux avec un séjour de 29 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, en coin, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Vous serez séduit par la proximité des commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants à proximité, ainsi que les commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un parc et jardin à 5 minutes de marche offre un cadre verdoyant idéal pour des promenades relaxantes.
Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Équipements et confort
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48.74 m² Surface
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48.74 m² Surface carrez
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48.74 m² Surface habitable
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29 m² Surface sejour
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1948 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires
Loyer : 450 € par mois charges comprises
Dont : 20 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 144 €
Dépôt de garantie : 430 €
Disponibilité : 04/02/2025
En copropriété
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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