logo immo de france
f
Fermer
Voir les photos

Ref : 2336VA

Appartement - 2 pièces - 48 m²

26500 - Bourg-lès-valence

1 chambre 1 salle de bain 48m²
450 €/ moisCC
Retour aux annonces Sélection Imprimer Email alert
Partager
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Email

Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Bourg-lès-Valence !

Niché au cœur de la charmante rue Pompéry, cet appartement T2 de 48,74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Construit en 1948, cet appartement non meublé a su conserver son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y ajouter votre touche personnelle.

L'espace de vie est généreux avec un séjour de 29 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, en coin, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants à proximité, ainsi que les commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un parc et jardin à 5 minutes de marche offre un cadre verdoyant idéal pour des promenades relaxantes.

Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Équipements et confort

  • 48.74 m² Surface
  • 48.74 m² Surface carrez
  • 48.74 m² Surface habitable
  • 29 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1948 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 13/03/2023
Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1111€ et 1111€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 450 € par mois charges comprises

Dont : 20 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie : 430 €

Disponibilité : 04/02/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales