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Description

Découvrez un charmant appartement T2 niché au cœur de Joyeuse, une ville où l'histoire et la modernité se marient harmonieusement. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1900, cet appartement a été partiellement rénové en 2024, offrant un mélange subtil de caractéristiques anciennes et de confort moderne.

Avec une surface habitable de 37 m², cet appartement non meublé se compose de deux pièces principales, dont une chambre et une salle d'eau/WC. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, baignée par la lumière naturelle grâce à son exposition est.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche et une maternelle à 5 minutes en voiture, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Équipements et confort

  • 37 m² Surface
  • 37 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 06/12/2022
Classe énergétique
D
253 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 631€ et 853€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 375 € par mois charges comprises

Honoraires TTC à la charge du locataire : 281 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 75 €

Dépôt de garantie : 375 €

Disponibilité : 31/12/2024


Localisation et points d'intérêt


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