Description
Appartement de type F2
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 partiellement meublé de 33.20 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Rénové en 2024, cet appartement au 2ème et dernier étage se distingue par son standing et son état intérieur neuf. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC . Le coin cuisine aménagé et équipé est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied.
Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez un restaurant à 5 minutes, une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes. Deux arrêts de bus sont également à 5 minutes de votre porte.
Cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Équipements et confort
-
33.62 m² Surface
-
34 m² Surface carrez
-
33.62 m² Surface habitable
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
2 Etage
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 01/10/2024Classe énergétique
C
160 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 513€ et 693€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires
Loyer : 500 € par mois charges comprises
Dont : 100 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle
Frais d'honoraires 66 €
Dépôt de garantie 500 €
Disponibilité 19/10/2024
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : 1186/3 AU
Appartement - 3 pièces - 63 m²
07200 Aubenas 500 €/ moisCC
Appartement de type F3 Duplex
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une terrasse avec vue sur le château, de 2 chambres dont une avec un bel espace de rangement et d'une buanderie.
Visite virtuelle disponible sur notre site immodf.fr
Loyer CC de 515€ dont 15€ de provisions sur les charges (OM + minuterie des communs)
Dépôt de Garantie : 500€
Honoraires d'Agence : 350€ soit 250€ (Visite, dossier, bail...) et 100€ (Etat des lieux)
Voir le bien
Réf : 2040VA
Appartement - 2 pièces - 43 m²
26000 Valence 506 €/ moisCC
Découvrez un Nid Douillet en Plein Cœur de Valence
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 21 avenue de l'Yser, 26000 Valence, cet appartement T2 non meublé, construit en 2017, vous offre une surface habitable de 43,23 m².
Vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, où vous pourrez vous reposer paisiblement, et d'une salle d'eau moderne, équipée de tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, un WC séparé est également disponible.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 9 m², un véritable coin de paradis pour vos moments de détente en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles, cette terrasse deviendra rapidement votre endroit préféré.
Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. De plus, il est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous.
En termes de commodités, vous serez ravi de constater que tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Toutes ces commodités rendent cet appartement idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur de Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en personne.
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Votre contact
JOLY Delphine
Immo de France St Didier Sous Aubenas