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Ref : 1786

Appartement - 2 pièces - 55 m²

07140 - Les vans

1 chambre 1 salle de bain 55m²
480 €/ moisCC
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Description

Charmante Résidence Historique au Coeur des Vans

Plongez dans l'histoire en habitant cette petite résidence datant de 1900, située dans le charmant village des Vans (07140). D'une surface habitable de 55.58 m², elle vous offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une cuisine séparée aménagée, un grand séjour climatisé, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant, vous séduira par son emplacement au cœur historique de la ville. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.

Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur le balcon, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre.

Imaginez-vous flânant dans les ruelles pittoresques, au coeur des commerces, du marché, des autres commodités telles que crèche, écoles maternelles et élémentaires, bus, alimentation générale et restaurants. L'hôpital et les médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture.

Cette propriété est libre d'occupation dès septembre, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Équipements et confort

  • 55.58 m² Surface
  • 55.58 m² Surface carrez
  • 55.58 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 11/06/2023
Classe énergétique
E
324 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1100€ et 1560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 480 € par mois charges comprises

Dont : 45 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 96 €

Dépôt de garantie : 480 €

Disponibilité : 31/08/2024


Localisation et points d'intérêt


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