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Ref : 3744

Appartement - 2 pièces - 61 m²

07140 - Les Vans

1 chambre 1 salle de bain 61m² 3 parkings
670 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre Nouveau Chez-Vous aux Vans : Un Appartement Charmant et Lumineux


Situé dans la magnifique ville des Vans, cet appartement T2 non meublé de 61,95 m² est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.



Intérêt : Construit en 2006, cet appartement rénové offre une élégance intemporelle et une fonctionnalité moderne. Avec un ascenseur pour un accès facile, vous pourrez profiter de chaque étage en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique optimale.



Désir : Visualisez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse, bercé par la douce brise du soir. L'exposition Nord-Ouest offre une lumière naturelle et un bel ensoleillement en fin d'après-midi, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Avec une salle d'eau et des WC indépendants, chaque espace a été conçu pour votre confort.

Vous disposez également d'un garage fermé et du parking commun devant la résidence.



Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !



Commodités à proximité : Profitez d'un emplacement idéal avec plusieurs commodités à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez supermarché, pharmacie, commerces, des bus, une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, et en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Équipements et confort

  • 61.95 m² Surface
  • 61.95 m² Surface carrez
  • 61.95 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Etage
  • 2006 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/07/2024
Classe énergétique
C
164 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 847€ et 1147€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 670 € par mois charges comprises

Dont : 65 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 503 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 134 €

Dépôt de garantie : 670 €

Disponibilité : 21/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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