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Ref : FA-7075

Appartement - 2 pièces - 41 m²

26100 - Romans-sur-isère

1 chambre 10 salles de bain 41m² 2 parkings
420 €/ moisCC
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Description

Découvrez un Appartement Charmant à Romans-sur-Isère

Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 37, avenue Emile Zola à Romans-sur-Isère, cet appartement T2 de 41,42 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 1970, cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une cave et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par une place de parking intérieure et une place extérieure.

Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel vous assure un confort optimal. Cet appartement est le lieu idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un quartier animé et bien desservi.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes à pied ou en voiture. Des écoles, des commerces, des restaurants et un parc vous attendent pour agrémenter votre quotidien. Vous serez également à proximité d'un hôpital et d'un médecin généraliste pour votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 41.42 m² Surface
  • 41.42 m² Surface carrez
  • 41.42 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 10 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 4 Etage
  • 1970 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 08/08/2022
Classe énergétique
F
410 kWh/m².an
Classe climatique
F
90 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1190€ et 1650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 420 € par mois charges comprises

Dont : 40 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 376 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 252 €

Dépôt de garantie : 420 €

Disponibilité : 16/10/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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