T2 - 2 pièces - 46 m²

Appartement T2 de 46m2  avec balcon situé sur la commune de Roussillon . Il se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et est vendu loué, avec un loyer mensuel de 480 euros charges comprises. Le locataire est en place depuis février 2020, assurant ainsi une stabilité locative et une régularité des paiements.

Caractéristiques du bien :

• Cave  au sous-sol

• Cellier  sur le demi palier des parties communes

• Place de parking fermée à l'arrière de l'immeuble

• Entrée avec rangements

• Grand salon lumineux avec accès au balcon

• Cuisine moderne équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur le salon

• Chambre de 9,4 m²

• Salle de bains 

• WC séparé

• Fenêtres double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique

• Chauffage collectif fioul, assurant une gestion efficace des coûts de chauffage

• Chauffe-eau remplacé en 2022
Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif, offrant une rentabilité stable grâce à un locataire fiable et des charges maîtrisées.
Pour toute demande de visites, contactez Cindy HOARAU de IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un bon taux de rentabilité.