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Description

Mandat 7664
IMMO DE FRANCE VALRIM - Appartement T1/2

Découvrez votre nouveau nid douillet en plein cœur de la ville !

Imaginez-vous vivre dans un appartement T1/2 d'une surface habitable de 40 m², entièrement rénové en 2025. Cet appartement, construit en 1995, offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, vous offrant une sensation d'espace et de liberté.

Avec ses deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec un coin cuisine fonctionnel et bien pensé.

L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à votre appartement, quel que soit l'étage.

Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation énergétique, tandis que la vue sur la ville vous offre un cadre de vie agréable et reposant. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, en savourant votre café dans votre coin cuisine moderne.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier par vous-même.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, supermarchés, restaurants et parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et crèches. À 10 minutes en voiture, un hôpital est accessible. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges et médecins généralistes.

Équipements et confort

  • 40 m² Surface
  • 40 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1995 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 02/02/2025
Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 90 000 €

Honoraires : 5 000 €

5.56 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 24

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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