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Description

Mandat 7618
Découvrez cet appartement T2 niché au cœur de Tournon-sur-Rhône, une adresse prisée où charme et commodités se marient harmonieusement.

Situé rue Valentine, cet appartement non meublé de 48.85 m², construit en 1996, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un ascenseur pour un accès facile, une terrasse pour profiter des soirées d'été, et un stationnement intérieur, il répond à toutes vos attentes.

Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le coin cuisine nu vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles en 10 minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Profitez également de parcs et jardins à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air.

Équipements et confort

  • 48.85 m² Surface
  • 48.85 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Etage
  • 1996 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 13/07/2024
Classe énergétique
D
158 kWh/m².an
Classe climatique
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 633 € par mois charges comprises

Dont : 83 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie : 550 €

Disponibilité : 15/01/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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