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Ref : 2095VA

Appartement - 2 pièces - 41 m²

26000 - Valence

1 chambre 1 salle de bain 41m²
392 €/ moisCC
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Description

Découvrez un havre de paix en plein cœur de Valence : un magnifique appartement T2 de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et indépendante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau, cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce bien immobilier est un véritable nid douillet. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans les tracas. En quelques minutes, vous pouvez accéder à des épiceries, des restaurants, des parcs et des cabinets médicaux. De plus, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Cet appartement non meublé est prêt à être transformé en votre véritable foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants, parcs, cabinets médicaux et arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Plusieurs crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Équipements et confort

  • 41.07 m² Surface
  • 41 m² Surface carrez
  • 41.07 m² Surface habitable
  • 15 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Date de réalisation : 05/07/2018
Classe énergétique
F
410 kWh/m².an
Classe climatique
G
96 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

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Honoraires

Loyer : 392€ par mois charges comprises

Dont : 62€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 392€

Frais d'honoraires 123€

Dépôt de garantie 392€

Disponibilité 01/11/2024


En copropriété


Localisation et points d'intérêt


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