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Ref : 7733VA

Appartement - 2 pièces - 51 m²

26000 - Valence

1 chambre 1 salle de bain 51m² 1 parking
750 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Cœur de Valence

Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 flambant neuf, situé à Valence. Construit en 2023, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce bel espace, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

Le séjour de 27,99 m² est le cœur de votre nouveau foyer, un espace accueillant où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de bien-être. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez également d'une terrasse de 22,62 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Un bus est également à 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements. En 10 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital et à un médecin généraliste, assurant votre tranquillité d'esprit. Enfin, un parc et jardin à 5 minutes de marche vous offrent un cadre verdoyant pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

- Mme ESCOFFIER 2100 EU// MOIS 06 12 57 55 21
-MR BEN SAID 07 53 06 47 88

Équipements et confort

  • 51 m² Surface
  • 51 m² Surface carrez
  • 51 m² Surface habitable
  • 27 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • Collectif Chauffage collectif
  • 1 Etage
  • 2023 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 23/09/2024
Classe énergétique
B
84 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 410€ et 620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 750 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 561 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 153 €

Dépôt de garantie : 700 €

Disponibilité : 08/12/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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