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Ref : 1855VA

Appartement - 3 pièces - 69 m²

26500 - Bourg-lès-valence

2 chambres 1 salle de bain 69m² 1 parking
696 €/ moisCC
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité à Bourg-lès-Valence !

Niché au cœur de la ville, à l'adresse Rue des Encloses, se trouve un charmant appartement T3 de 69.46 m², construit en 1998. Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Imaginez-vous profiter d'un balcon privatif, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement dispose d'un chauffage individuel pour votre confort. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, six restaurants et un parc. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à cinq commerces d'alimentation générale et deux médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute tranquillité.

Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif judicieux.

Équipements et confort

  • 69.46 m² Surface
  • 69.46 m² Surface carrez
  • 69.46 m² Surface habitable
  • 23 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Accessible pmr
  • 2 Etage
  • 1998 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/08/2024
Classe énergétique
D
159 kWh/m².an
Classe climatique
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 696 € par mois charges comprises

Dont : 65 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 696 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 207 €

Dépôt de garantie : 696 €

Disponibilité : 11/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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