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Ref : 3478

Appartement - 3 pièces - 57 m²

07140 - Les vans

2 chambres 1 salle de bain 57m²
537 €/ moisCC
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Description

Découvrez ce charmant T3 au cœur des Vans

Niché dans un quartier paisible et historique des Vans, cet appartement T3 de 57.30 m² vous invite à une vie de charme et de confort. Exposé à l'Est, il baigne dans la lumière du matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. 

A quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Le bus et plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, tandis que l'hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Au-delà de ces commodités, profitez des chemins de randonnée à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir locataire dans cette ville pleine de charme.

Équipements et confort

  • 57.3 m² Surface
  • 57.3 m² Surface carrez
  • 57.3 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction
  • Oui Digicode

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 17/01/2022
Classe énergétique
E
318 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1142€ et 1546€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 537 € par mois charges comprises

Dont : 20 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 388 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 103 €

Dépôt de garantie : 517 €

Disponibilité : 31/07/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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