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Ref : LA42961

Appartement - 3 pièces - 64 m²

07140 - Les Vans

2 chambres 1 salle de bain 64m² 2 parkings
680 €/ moisCC
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Description

Découvrez un Nid Douillet aux Vans : Appartement T3 Entièrement Meublé et climatisé

Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec cet appartement T3 entièrement meublé, niché au cœur des Vans. Cet appartement de 64,80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Situé au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement se distingue par son état intérieur impeccable. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Le point fort de cet appartement réside dans sa cuisine américaine, aménagée et équipée, qui se fond harmonieusement avec le salon.

Imaginez-vous profiter de votre balcon, en admirant la beauté des montagnes qui entourent Les Vans. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, en parking commun fermé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. Vous trouverez deux crèches à 5 minutes à pied, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux supermarchés sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que 16 restaurants vous attendent à la même distance.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste. La maison médicale est juste en face, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Équipements et confort

  • 64.8 m² Surface
  • 64.8 m² Surface carrez
  • 64.8 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • Oui Meuble
  • 3 Etage
  • 1988 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/09/2024
Classe énergétique
D
227 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1177€ et 1593€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 680 € par mois charges comprises

Dont : 85 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 510 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 136 €

Dépôt de garantie : 680 €

Disponibilité : 21/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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