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Ref : 1753

Appartement - 3 pièces - 89 m²

07230 - Payzac

2 chambres 2 salles de bain 89m² 3 parkings
630 €/ moisCC
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Description

Appartement de charme à Payzac, une pépite rénovée en 2024

Plongez dans l'histoire de cet appartement T3 de 89 m², niché au cœur de Payzac (07230), au hameau LES CHANELS, datant de 1900 et rafraîchi avec goût. Cet havre de paix, non meublé, vous offre deux chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour votre confort. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine aménagée vous invite à laisser parler votre créativité culinaire.

Profitez de la cour pour savourer un moment de détente, entouré de la beauté naturelle, à l'ombre du mûrier. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. Une cave complète ce bien d'exception.

Ce joyau est chauffé collectivement, garantissant un confort optimal. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un restaurant et à 15mn, toutes les commodités des Vans.

Équipements et confort

  • 89 m² Surface
  • 89 m² Surface carrez
  • 89 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Collectif Chauffage collectif
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergétique
E
219 kWh/m².an
Classe climatique
E
65 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 630 € par mois charges comprises

Dont : 136 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 473 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 126 €

Dépôt de garantie : 630 €

Disponibilité : 30/09/2024


Localisation et points d'intérêt


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