Description
Appartement T3 rafraîchi avec terrasse à Portes-lès-Valence
Imaginez-vous dans un cocon de tranquillité au cœur de la ville de Portes-lès-Valence. Ce charmant appartement T3, partiellement meublé, construit en 2002 et récemment rafraîchi, vous attend. D'une surface habitable de 72.15 m², il se compose de 3 pièces un salon de 30 m² et 2 chambres confortables 9m² et 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'une cuisine aménagée pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde l'appartement grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Depuis votre séjour, admirez la vue sur la ville et les couchers de soleil à l'ouest. Pour les moments de détente, une terrasse de 9 m² vous accueille. Une cave de 6 m² complète ce bien.
Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un standing normal et d'un excellent état des parties communes. Le chauffage est individuel pour votre confort optimal.
Vivre ici, c'est être à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, 11 restaurants et 2 médecins généralistes. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, 5 maternelles, 2 écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin et 5 bus. Profitez également d'un accès à Internet haut débit et d'une connexion fibre éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Équipements et confort
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72.15 m² Surface
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72 m² Surface carrez
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72.15 m² Surface habitable
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30 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Etage
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2002 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 19/07/2024Classe énergétique
B
86 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 690€ et 970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors charges 173 900€
Honoraires : 0€
Charges de 6.38 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 33
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
BOURET Baptiste
Immo de France Valence