Appartement - 3 pièces - 73 m²

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR À louer : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 73,21 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il est situé dans un immeuble des années 50 de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon lui confère un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée au T3. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage dans un rayon de 1 km. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois théâtres, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette. Le marché Place Faure anime le quartier. Il est à louer pour 595 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 468 €. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 69 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans.