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Ref : FA-9297

Appartement - 3 pièces - 57 m²

26100 - Romans-sur-isère

2 chambres 1 salle de bain 57m² 1 parking
460 €/ moisCC
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Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux de Romans-sur-Isère Découvrez cet appartement T3 de 57.20 m², situé dans une résidence de standing de 1970 au coeur de Romans-sur-Isère. Cet appartement non meublé et non équipé, vous offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Avec ses deux chambres spacieuses, son coin cuisine et sa salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une place de stationnement intérieure. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage pour une isolation optimale et une exposition nord-sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'une cave pour votre plus grand confort. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, vous serez proche de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 51 restaurants à proximité. Pour vos courses, 11 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes. De plus, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins à 15 minutes de marche pour vos moments de détente. En cas de besoin, un hôpital est à 10 minutes en voiture et 6 médecins généralistes sont à proximité immédiate. Cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux et spacieux en plein coeur de Romans-sur-Isère.

Équipements et confort

  • 57.2 m² Surface
  • 57 m² Surface carrez
  • 57.2 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 4 Etage
  • 1970 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 14/12/2022
Classe énergétique
E
236 kWh/m².an
Classe climatique
E
51 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 236€ et 51€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 460€ par mois charges comprises

Dont : 30€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 414€

Frais d'honoraires 138€

Dépôt de garantie 460€

Disponibilité 01/07/2024


Localisation et points d'intérêt


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