Appartement - 3 pièces - 57 m²

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À louer : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement au RDC exposé nord-sud de 57,8 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il compte deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il a été récemment rénové. Pour davantage de rangements, il bénéficie d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et des boucheries-charcuteries. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 363 kWh/m²/an et 80 Kg CO₂/m²/an. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 495 € CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 405 €. Il sera disponible le 01/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à Romans-sur-Isère.