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Description

Mandat 9389
Attention : Découvrez cet appartement T3 de 52.03 m² niché dans un quartier paisible de Romans-sur-Isère, aux Méannes allée. Construit en 1975, cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Intérêt : Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur une cour intérieure. Avec une exposition nord-sud, il jouit d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC ajoutent une touche de modernité et de confort.

Désir : Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La cave et le stationnement intérieur complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Action : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez IMMO DE FRANCE HYBORD dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, tandis que les crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et un hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Équipements et confort

  • 52.03 m² Surface
  • 52.03 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Collectif Chauffage collectif
  • 3 Etage
  • 1975 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/09/2024
Classe énergétique
D
225 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 580 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 474 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 318 €

Dépôt de garantie : 530 €

Disponibilité : 30/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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