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Ref : 1882VA

Appartement - 3 pièces - 59 m²

07130 - Saint-péray

2 chambres 1 salle de bain 59m²
550 €/ moisCC
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Description

Découvrez un havre de paix au cœur de Saint-Péray Niché dans la charmante ville de Saint-Péray (07130), cet appartement T3 de 59.64 m² saura vous séduire par son élégance et sa fonctionnalité. Libre d'occupation, il vous invite à écrire votre propre histoire. Dès l'entrée, vous serez conquis par le spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bains, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs. Les commodités ne sont jamais loin : une crèche, deux maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, trois commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à proximité. Pour une balade revigorante, deux parcs et jardins vous attendent à 15 minutes de marche. En cas de besoin, deux hôpitaux sont disponibles à une distance raisonnable. Venez découvrir ce bien d'exception, qui allie charme et praticité, et imaginez déjà votre nouvelle vie à Saint-Péray.

Équipements et confort

  • 59.64 m² Surface
  • 59 m² Surface carrez
  • 59.64 m² Surface habitable
  • 18 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 16/10/2024
Classe énergétique
E
261 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1230€ et 1690€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 550€ par mois charges comprises

Dont : 20€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 550€

Frais d'honoraires 177€

Dépôt de garantie 550€

Disponibilité 01/11/2024


Localisation et points d'intérêt


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