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Description

Découvrez votre havre de paix en plein cœur de Valence

Vous rêvez d'un appartement moderne et confortable, idéalement situé dans une ville dynamique et accueillante ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous.

Niché au 1er étage d'une résidence élégante construite en 2009, cet appartement non meublé de 73,36 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 26 m² de séjour, ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne, il allie fonctionnalité et esthétisme.

Imaginez-vous, installé confortablement dans votre séjour lumineux, profitant de la douce lumière du jour grâce aux fenêtres à double vitrage. Les soirées d'été seront agréables avec un balcon où vous pourrez vous détendre. La cave et le stationnement extérieur offrent un espace supplémentaire pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici, au 24 C Rue de la Cécile, 26000 Valence.

À pied, vous trouverez une maternelle et un médecin généraliste en 5 minutes, ainsi qu'une crèche et un collège en 10 minutes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 à 10 minutes. Un parc et un hôpital sont également à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 73.36 m² Surface
  • 73.36 m² Surface carrez
  • 26 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Etage
  • 2009 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/12/2024
Classe énergétique
C
100 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 988.3€ et 1160€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 731 € par mois charges comprises

Dont : 55 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 676 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 219 €

Dépôt de garantie : 676 €

Disponibilité : 21/12/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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