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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Bourg-lès-Valence

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 105,19 m² situé au 20 Avenue Jean Moulin à Bourg-lès-Valence. Construit en 1990, cet appartement non meublé allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal.

Avec ses 28 m² de séjour, cet espace est parfait pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la salle de bains et les WC séparés garantissent un confort optimal.

Cet appartement est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, il est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, trois médecins généralistes et un parc et jardin. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Équipements et confort

  • 105.19 m² Surface
  • 105.19 m² Surface carrez
  • 28 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Accessible pmr
  • 2 Etage
  • 1990 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 11/07/2023
Classe énergétique
C
97 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1037.5€ et 1037.5€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 892 € par mois charges comprises

Dont : 84 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 808 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 315 €

Dépôt de garantie : 808 €

Disponibilité : 25/12/2024


Localisation et points d'intérêt


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