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Description

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Appartement T4 à Bourg-lès-Valence    

Appartement T4 à Bourg-lès-Valence

   

Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cet appartement T4 situé au cœur de Bourg-lès-Valence. Cet appartement de 83.49 m², est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous protégeant ainsi des nuisances extérieures.    

Cet appartement T4, composé de 4 pièces avec 3 chambres dont 1 bénéficiant d'un grand rangement mural, est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, bien que non meublée, offre un coin cuisine fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Elle s'ouvre sur la partie séjour très spacieuse. La salle de bains et le WC indépendant, en bon état, complètent harmonieusement cet espace de vie.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.   

A proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, le centre- ville de valence, où vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, et l'arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes.

Disponible de suite. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Équipements et confort

  • 83.49 m² Surface
  • 83.49 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 04/10/2021
Classe énergétique
D
153 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1170€ et 1630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 650 € par mois charges comprises

Dont : 30 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 620 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 249 €

Dépôt de garantie : 620 €

Disponibilité : 05/02/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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