Description
En EXCLUSIVITE ! spécial investisseur
Spacieux appartement T4 , idéalement situé sur la commune de Givors Avenue Général Leclerc, dans une résidence de 8 lots Il se trouve au rez de chaussée et est vendu loué. Le locataire est en place depuis le 01/08/2008 , le montant du loyer est de 713,62€ charges comprises, assurant ainsi une stabilité locative et une régularité des paiements.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Caractéristiques du bien : Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage, RDC,
Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif, offrant une rentabilité stable grâce à un locataire fiable et des charges maîtrisées.
Pour toute demande de visites, contactez Cindy HOARAU de IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un bon taux de rentabilité.
Spacieux appartement T4 , idéalement situé sur la commune de Givors Avenue Général Leclerc, dans une résidence de 8 lots Il se trouve au rez de chaussée et est vendu loué. Le locataire est en place depuis le 01/08/2008 , le montant du loyer est de 713,62€ charges comprises, assurant ainsi une stabilité locative et une régularité des paiements.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Caractéristiques du bien : Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage, RDC,
Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif, offrant une rentabilité stable grâce à un locataire fiable et des charges maîtrisées.
Pour toute demande de visites, contactez Cindy HOARAU de IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un bon taux de rentabilité.
Équipements et confort
-
88 m² Surface
-
88 m² Surface carrez
-
15 m² Surface sejour
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Collectif Chauffage collectif
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 28/01/2025Classe énergétique
F
333 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2400€ et 3290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 24
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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HOARAU Cindy
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