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Ref : 1835

Appartement - 4 pièces - 67 m²

07140 - Les vans

3 chambres 1 salle de bain 67m²
635 €/ moisCC
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Description

Charmante Résidence de Caractère au Coeur des Vans

Nichée dans le charmant village des Vans (07140), découvrez cet appartement de caractère au coeur des Vans. Ce T3 de 67.20 m², disponible en septembre, vous offre un cadre de vie unique et authentique.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une salle de bains et deux WC assurent confort et intimité. L'appartement, en duplex, situé au premier étage est atypique.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente. Vous êtes au coeur de toutes les commodités nécessaires : bus, crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et restaurants. Le collège est accessible en 5 minutes en voiture.

Prenez le temps de flâner sur les chemins de randonnée à proximité, ou de vous rendre à l'hôpital et chez les médecins généralistes, également à 5 minutes seulement.

Venez découvrir ce bien d'exception qui vous réserve bien des surprises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Équipements et confort

  • 67.2 m² Surface
  • 67.2 m² Surface carrez
  • 67.2 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 06/04/2022
Classe énergétique
E
273 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1148€ et 1554€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 635 € par mois charges comprises

Dont : 10 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 469 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 125 €

Dépôt de garantie : 625 €

Disponibilité : 14/06/2024


Localisation et points d'intérêt


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