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Description

GRAND APPARTEMENT en duplex à louer aux Vans (07140): découvrez cet appartement de 4 pièces de 95,45 m². Il bénéficie d'une exposition est et se situe au premier étage d'une petite résidence du début du XXe siècle. Totalisant 95m², le logement est constituée au 1er étage d'un espace cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé; à l'étage, deux chambres et une salle de douche/WC. Il y a plusieurs établissements scolaires sur la commune (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Léonce Vieljeux et l'École Primaire Privée Saint Joseph. Le cinéma d'art et d'essai Centre de la Culture vous accueille non loin du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 1 marché anime le quartier le samedi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Équipements et confort

  • 95.45 m² Surface
  • 95.45 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 27/10/2024
Classe énergétique
E
272 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1995€ et 2699€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 558 € par mois charges comprises

Dont : 15 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 407 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 109 €

Dépôt de garantie : 543 €

Disponibilité : 31/10/2024


Localisation et points d'intérêt


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