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Ref : VA42793

Appartement - 4 pièces - 76 m²

07000 - Privas

3 chambres 1 salle de bain 76m² 1 parking
90 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
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Description

Découvrez ce T4 au Plein Soleil.

Cet appartement de 76 m² est situé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre une vue dégagée.

L'entrée s'ouvre sur un hall distribuant la cuisine, une 1ère chambre et le séjour lumineux de 18 m².
Vous disposez ensuite d'un couloir amenant à 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent ce bien dont un cellier de 5 m².

Le garage et le stationnement extérieur faciliteront votre quotidien.

De plus, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur la ville.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

L’appartement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de 8 100 €.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un lycée, un parc et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu’un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'Internet haut débit.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Équipements et confort

  • 76 m² Surface
  • 76 m² Surface carrez
  • 76 m² Surface habitable
  • 18 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Collectif Chauffage collectif
  • 4 Etage
  • 1950 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 20/08/2018
Classe énergétique
E
257 kWh/m².an
Classe climatique
F
60 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 44

Quote part : 1 618 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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