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Ref : VA42632

Appartement - 4 pièces - 81 m²

07000 - Privas

3 chambres 1 salle de bain 81m²
98 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
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Description

Appartement T4 lumineux avec balcon, vue sur les collines.

Découvrez ce grand appartement T4 de 81.78 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1962. Ce logement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous offre un hall d'entrée, un séjour de 28 m², trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et les WC indépendants. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans le logement.

Profitez également d'un balcon de 5 m². Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement.

Côté pratique : le chauffage est collectif et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'appartement est également éligible à la fibre.

Idéalement situé à Privas (07000), vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de deux parcs et jardins à 5 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes. Pour finir, une grande zone commerciale à moins de 15 minutes en voiture vous permettra de tout faire dans le secteur.

Prix de vente : 98 000€ FAI à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90

Équipements et confort

  • 81.78 m² Surface
  • 81.78 m² Surface carrez
  • 81.78 m² Surface habitable
  • 28 m² Surface sejour
  • 5 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 4 Etage
  • 1962 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

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Picto DPE Exces Date de réalisation : 29/08/2024
Classe énergétique
F
267 kWh/m².an
Classe climatique
F
84 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2710€ et 3730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 36

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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