Description
Appartement T4 lumineux avec balcon, vue sur les collines.
Découvrez ce grand appartement T4 de 81.78 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1962. Ce logement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous offre un hall d'entrée, un séjour de 28 m², trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et les WC indépendants. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans le logement.
Profitez également d'un balcon de 5 m². Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement.
Côté pratique : le chauffage est collectif et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'appartement est également éligible à la fibre.
Idéalement situé à Privas (07000), vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de deux parcs et jardins à 5 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes. Pour finir, une grande zone commerciale à moins de 15 minutes en voiture vous permettra de tout faire dans le secteur.
Prix de vente : 107 000€ FAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90
Équipements et confort
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81.78 m² Surface
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81.78 m² Surface habitable
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28 m² Surface sejour
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5 m² Surface balcon
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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Collectif Chauffage collectif
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4 Etage
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1962 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 29/08/2024Classe énergétique
F
267 kWh/m².an
Classe climatique
F
84 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2710€ et 3730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 36
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas