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Ref : AF-6062

Appartement - 4 pièces - 68 m²

26100 - Romans-sur-isère

2 chambres 1 salle de bain 68m² 1 parking
490 €/ moisCC
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Description

Découvrez cet **appartement T4** niché au cœur de Romans-sur-Isère, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situé au 3ème étage, cet appartement de 68.53 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce coin cuisine lumineux, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la ville. Les 2 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne promettent des moments de détente et de bien-être. Le balcon privatif est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée, entouré de verdure et de calme.

Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec une place de stationnement extérieure, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de parking. Cet appartement est également éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Romans-sur-Isère regorge de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Une crèche et une maternelle se trouvent à 10 et 15 minutes à pied respectivement, offrant des solutions de garde proches de chez vous. Pour les plus grands, 5 collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin en 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort et praticité se marient à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Équipements et confort

  • 68.53 m² Surface
  • 68.53 m² Surface carrez
  • 68.53 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Oui Piscine
  • 3 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/09/2023
Classe énergétique
D
163 kWh/m².an
Classe climatique
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 830€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 490 € par mois charges comprises

Dont : 60 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Remboursement annuel

Honoraires TTC à la charge du locataire : 441 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 147 €

Dépôt de garantie : 490 €

Disponibilité : 29/01/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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