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Description

Mandat 9492
Découvrez cet appartement T4 d'exception à Romans-sur-Isère, une perle rare qui saura séduire les amoureux de l'élégance et du confort.

 Cet appartement de 98.56 m², construit en 2002, offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre romanaise.


Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 36.01 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne promettent des moments de détente et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Doté d'un ascenseur, d'une terrasse de 32.63 m² offrant un espace extérieur idéal pour les soirées d'été, et d'une cave de 1.81 m²  De plus, un garage intérieur et une place de parking extérieure vous assure une tranquillité d'esprit.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : plusieurs crèches, écoles, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Équipements et confort

  • 98.56 m² Surface
  • 98.56 m² Surface carrez
  • 36 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 4 Etage
  • 2002 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 07/01/2025
Classe énergétique
B
83 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 840€ et 1200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 44

Quote part : 2 004 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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