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Description

Mandat 7622
Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 à Valence

Situé RUE DE LA LUIRE à Valence, cet appartement T4 non meublé de 67.80 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface au sol de 68.00 m², cet appartement vous promet des espaces généreux et lumineux.

Le séjour de 23.00 m², véritable cœur de la maison, est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une économie d'énergie. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à une multitude de restaurants et de parcs. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Valence.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste À 15 minutes à pied : crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins À 10 minutes en voiture : hôpital

Équipements et confort

  • 67.8 m² Surface
  • 67.8 m² Surface carrez
  • 23 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 22/03/2025
Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1386€ et 1876€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 723 € par mois charges comprises

Dont : 60 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 663 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 201 €

Dépôt de garantie : 663 €

Disponibilité : 29/03/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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