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Ref : 16551VA

Appartement - 4 pièces - 93 m²

26000 - Valence

3 chambres 1 salle de bain 93m²
627 €/ moisCC
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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé au cœur de Valence, au 59 Rue des Alpes. Avec une surface habitable de 93,37 m², cet appartement non meublé offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.

Le séjour de 18 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement, se prête à des moments de convivialité et de détente. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie harmonieux.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre valentinoise, avec ses rues animées et ses espaces verts à proximité. Le quartier regorge de commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des commerces d'alimentation générale, des restaurants pour tous les goûts, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une sécurité et un bien-être optimal.

Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel et de vous imaginer dans ce cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce magnifique appartement T4 à Valence.

Équipements et confort

  • 93.37 m² Surface
  • 93.37 m² Surface carrez
  • 93.37 m² Surface habitable
  • 18 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 27/06/2021
Classe énergétique
E
248 kWh/m².an
Classe climatique
F
58 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

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Honoraires

Loyer : 627 € par mois charges comprises

Dont : 53 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 627 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 279 €

Dépôt de garantie : 627 €

Disponibilité : 06/11/2024


Localisation et points d'intérêt


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