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Description

Mandat 56
Découvrez un Appartement T4 en Bon État à Valence

Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé non loin du centre ville de Valence. Avec ses 72,73 m² de surface habitable, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement non meublé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Il se compose de 4 pièces, dont une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

Profitez d'un balcon pour plus d'espaces en extérieure. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 72.73 m² Surface
  • 72.73 m² Surface carrez
  • 16 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1240€ et 1720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 750 € par mois charges comprises

Dont : 204 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 546 €

Disponibilité : 30/01/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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