logo immo de france valrim
Fermer
Voir les photos

Description

Mandat 7621
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence

Plongez dans l'élégance et le confort de ce charmant appartement T4 situé au 5 rue Daniel Defoe, 26000 Valence. Niché au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, cet appartement de 89.84 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.

L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 16 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, sont parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel.

Profitez également d'un balcon privatif, un véritable havre de paix pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort optimal en toute saison. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, garantissant une montée et une descente aisées. Situé au 2ème étage, vous bénéficiez d'une vue dégagée et apaisante sur les environs.

Cet appartement est également idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et un cabinet médical. Un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et vous avez accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Équipements et confort

  • 89.84 m² Surface
  • 89.84 m² Surface carrez
  • 16 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/01/2025
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1540€ et 2130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 902 € par mois charges comprises

Dont : 286 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 267 €

Dépôt de garantie : 616 €

Disponibilité : 29/03/2025


Localisation et points d'intérêt


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales