Description
À vendre sur la commune de Privas (07000) : au deuxième et dernier étage d’un immeuble sécurisé, un grand appartement d’environ 86 m² comprenant : un hall d’entrée, une grande pièce de vie de 24 m² avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec loggia, une salle de bains, WC séparés et trois chambres comprises entre 9 m² et 14 m².
En annexe : une cave au premier sous-sol.
Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz.
À dix minutes à pied : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries.
Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km.
Son prix de vente est de 118 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 164 € par mois.
Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Équipements et confort
-
81.17 m² Surface
-
86 m² Surface carrez
-
81.17 m² Surface habitable
-
24 m² Surface sejour
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
Collectif Chauffage collectif
-
2 Etage
-
1964 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 03/06/2024Classe énergétique
F
329 kWh/m².an
Classe climatique
F
72 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1440€ et 2000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 16
Quote part : 1 968€ des charges annuelles du lot vendu.
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : 4525
Appartement - 5 pièces - 88 m²
07000 Privas 139 000 €
EXCLUSIVITÉ - PRIVAS Hyper centre - APPARTEMENT 5 PIÈCES d'env. 90 m², AVEC TERRASSE de 32 m² env.. Appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec ASCENSEUR et PARKING INTERIEUR. Habitation ou professionnel. Comprenant cuisine, salon séjour, 3 chambres. Menuiseries aluminium. Chauffage électrique. Actuellement à usage de bureaux. travaux à prévoir pour une habitation. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune de Privas. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement de 5 pièces est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient d'avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (176 kWh/m²/an) et de classe A (5 Kg CO₂/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.
Voir le bien
Réf : 4674
Appartement - 4 pièces - 85 m²
07000 Privas 96 000 €
EXCLUSIVITE - PRIVAS 07000 - APPARTEMENT 4 PIÈCES de 85m² dans un immeuble sécurisé avec interphone. Il se compose comme suit : un hall, un séjour de 28 m² avec accès au balcon, trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine, une salle de bains et toilettes séparées. Le plus : une cave. Chauffage individuel gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, embellissement général…) . À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèque, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangerie. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 96 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas