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Description

Attention : Découvrez un appartement d'exception au cœur de Valence, un véritable trésor architectural datant de 1930.

Intérêt : Ce magnifique T5+, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 97 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur la ville. Avec ses 18 pièces, dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Désir : Imaginez-vous profitant de la lumière naturelle traversante, grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage. L'appartement, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un potentiel immense pour devenir un véritable havre de paix. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre foyer idéal. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous atteindrez des collèges et un hôpital. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente.

Équipements et confort

  • 97 m² Surface
  • 97 m² Surface carrez
  • 18 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 4 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Classe énergétique
B
87 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 680€ et 950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 91 000 €

Honoraires : 6 000 €

6.59 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 160

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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