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Ref : 3515

Maison - 3 pièces - 61 m²

07140 - Les salelles

2 chambres 1 salle de bain 61m² 2 parkings
735 €/ moisCC
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Description

Découvrez le Charme de l'Ancien aux Salelles

Nichée proche du pittoresque village des Salelles, cette maison ancienne entièrement meublée vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1900, elle a su conserver tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne. Avec ses 61.92 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces est parfaite pour une petite famille ou un couple.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec une terrasse à la vue magnifique. Le chauffage individuel poele à granules assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos où vous pourrez profiter des soirées d'été sous les étoiles. 

Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de tranquillité, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé (hôpital, médecins généralistes). Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreuses promenades possibles!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 61.92 m² Surface
  • 61.92 m² Surface carrez
  • 61.92 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Meuble
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/07/2022
Classe énergétique
D
241 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 880€ et 1230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 735 € par mois charges comprises

Dont : 16 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 515 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 147 €

Dépôt de garantie : 1 470 €

Disponibilité : 30/11/2024


Localisation et points d'intérêt


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