Description
Située dans le charmant village de La Roche-de-Glun, cette villa de 2005 offre une surface habitable de 94.38 m², nichée sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités.
En poussant la porte de cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La villa dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de repos paisible.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de détente. Les deux toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Le terrain de 400 m² est un véritable atout. Il offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis que les adultes peuvent profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également disponible pour accueillir votre véhicule.
La Roche-de-Glun est un village où il fait bon vivre. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : trois lignes de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux supermarchés, trois restaurants et deux médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
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Équipements et confort
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94.38 m² Surface
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94.38 m² Surface habitable
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400 m² Surface terrain
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38 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2005 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires
Loyer : 994 € par mois charges comprises
Dont : 44 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 950 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 282 €
Dépôt de garantie : 950 €
Disponibilité : 27/02/2025
Localisation et points d'intérêt
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