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Ref : 3745

Maison - 4 pièces - 58 m²

07230 - Payzac

2 chambres 1 salle de bain 58m² 4 parkings
520 €/ moisCC
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Description

Découvrez cette agréable Maison de Campagne à Payzac

Plongez dans l'univers de cette maison de campagne nichée au cœur de Payzac (07230), un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2023, cette demeure de 58 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique.

Avec ses quatre pièces, dont un séjour/cuisine aménagée, un salon, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. La cuisine partiellement équipée vous invite à créer des moments de convivialité, tandis que la terrasse vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Sous la terrasse, deux voitures peuvent se garer à l'abri.  La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Pour les gourmands, un restaurant se situe à 5 minutes à pieds, avec une épicerie.

Imaginez-vous déjà installé dans ce cocon où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la rêverie. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre à la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison de campagne vous séduire.

Équipements et confort

  • 58 m² Surface
  • 58 m² Surface carrez
  • 58 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 23/10/2024
Classe énergétique
E
268 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1236€ et 1672€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Loyer : 520 € par mois charges comprises

Dont : 26 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 104 €

Dépôt de garantie : 520 €

Disponibilité : 31/10/2024


Localisation et points d'intérêt


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