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Description

Mandat 7619
Découvrez une charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de Valence, Avenue Maurice Faure. Cette demeure de 85.73 m² de surface habitable et 86.00 m² de surface au sol, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison non meublée est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre cocon familial.

Le séjour de 17.00 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à être habité sans travaux.

Cette maison dispose également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Valence, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste, deux alimentations générales et quatre restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invite à la détente. En voiture, à 5 minutes, trois collèges et à 10 minutes, un hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et commodités se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Équipements et confort

  • 85.73 m² Surface
  • 85.73 m² Surface habitable
  • 17 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 10/07/2022
Classe énergétique
E
294 kWh/m².an
Classe climatique
E
61 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1700€ et 2340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 850 € par mois charges comprises

Dont : 40 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 810 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 279 €

Dépôt de garantie : 810 €

Disponibilité : 20/01/2025


Localisation et points d'intérêt


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