Description
Mandat 9570
Maison de charme à vendre
Maison de charme à vendre
Découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 271 m². Construite en 1993 et rénovée en 2021, cette demeure allie charme et modernité.
Une maison lumineuse et spacieuse
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, bureau, mezzanine, cette maison offre un espace de vie généreux et agréable. Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se fond harmonieusement dans le décor, offrant un espace de vie convivial et pratique. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet intérieur en bon état.
Un extérieur enchanteur
Le jardin, d'une superficie de 271 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il invite à la promenade et à la contemplation. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement profiter du chant des oiseaux.
Des équipements modernes et performants
Cette maison bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, avec ses nouveaux chenaux et zingueries, assure une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année.
Un stationnement pratique
Vous disposez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, une crèche et des collèges.
Maison de charme à vendre
Découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 271 m². Construite en 1993 et rénovée en 2021, cette demeure allie charme et modernité.
Une maison lumineuse et spacieuse
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, bureau, mezzanine, cette maison offre un espace de vie généreux et agréable. Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se fond harmonieusement dans le décor, offrant un espace de vie convivial et pratique. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet intérieur en bon état.
Un extérieur enchanteur
Le jardin, d'une superficie de 271 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il invite à la promenade et à la contemplation. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement profiter du chant des oiseaux.
Des équipements modernes et performants
Cette maison bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, avec ses nouveaux chenaux et zingueries, assure une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année.
Un stationnement pratique
Vous disposez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, une crèche et des collèges.
Équipements et confort
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95 m² Surface
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95 m² Surface habitable
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271 m² Surface terrain
-
26 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Collectif Chauffage collectif
-
1 Nombre d' étages
-
1 Nombre de niveaux
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1993 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 19/03/2025Classe énergétique
C
120 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1180€ et 1640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 208 €
Localisation et points d'intérêt
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ALGOUD Colette
Immo de France Romans-sur-Isère