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Description

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Maison de Charme à Livron-sur-Drôme   

Maison de Charme à Livron-sur-Drôme

 Imaginez-vous vivre dans une charmante maison de plain-pied, nichée au cœur de Livron-sur-Drôme, rue Berlioz. Cette propriété de 73.73 m² de surface habitable, offre un cadre de vie idyllique avec son terrain de 643.00 m². 

Cette maison, non meublée, est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant, elle offre un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.

La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux dans un cadre chaleureux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour un véhicule, d'une cave pour le stockage et d'un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, bien qu'au standing normal, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison lumineuse, entourée d'un jardin verdoyant, et profiter de chaque instant en famille ou entre amis.

Pour les commodités, plusieurs sont à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et restaurants. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des écoles et des infrastructures sportives.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

Équipements et confort

  • 73.73 m² Surface
  • 73.73 m² Surface habitable
  • 643 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 12/09/2021
Classe énergétique
D
190 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 950 € par mois charges comprises

Dont : 48 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 803 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 219 €

Dépôt de garantie : 902 €

Disponibilité : 29/04/2025


Localisation et points d'intérêt


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