Description
*** En EXCLUSIVITE ***
À ne pas manquer : Maison d'exception à TUPIN ET SEMONS dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Nichée sur les hauteurs de Condrieu, cette magnifique maison de 168 m² s'étend sur un jardin clos de 2000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et couverte.
Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : Salon de 47 m² avec cuisine ouverte sur une véranda de 16 m².
• Chambres spacieuses : 4 chambres, dont une avec dressing.
• Salle de bain et salle d'eau : Parfaites pour la fonctionnalité quotidienne.
• Volumes généreux : 145 m² de surface habitable.
Les atouts :
• Double vitrage PVC : Excellente isolation.
• Cheminée chaleureuse : Pour des soirées conviviales.
• Grand garage de 60 m² : Comprenant un espace buanderie et un cellier.
• Jardin clôturé : Avec portail électrique pour sécurité et intimité.
• Système d’assainissement raccordé : À tout à l'égout.
Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Cindy HOARAU, votre agent Immo de France Condrieu
Équipements et confort
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168 m² Surface
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168 m² Surface carrez
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168 m² Surface habitable
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2000 m² Surface terrain
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47 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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3 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2002 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 12/11/2023Classe énergétique
D
153 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1520€ et 2110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
HOARAU Cindy
Immo de France Condrieu