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Ref : 4665

Maison - 6 pièces - 163 m²

07000 - Privas

4 chambres 2 salles de bain 163m²
329 500 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
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Description

À VENDRE - VILLA D'ARCHITECTE À PRIVAS (07000), ARDÈCHE

Découvrez cette maison de 155m², orienté plein sud, située dans un quartier résidentiel prisé de Privas.
Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée

• Une cuisine moderne.

• Un séjour avec cheminée à insert.

• Deux chambres, dont une avec dressing intégré.

• Un cellier pratique pour le rangement.

• Une salle de bains et des toilettes séparées.

• À l'étage :
• Deux chambres supplémentaires

• Un bureau

• Une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres en PVC double vitrage, et d’une réserve d'eau de pluie avec arrosage intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cave pour vos besoins de stockage, et d'un grand terrain de 1952 m².

Prix de vente : 329 500 € (frais d'agence à la charge du vendeur).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez dès maintenant notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tous les atouts de cette villa exceptionnelle.

Équipements et confort

  • 163 m² Surface
  • 163 m² Surface carrez
  • 163 m² Surface habitable
  • 1952 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 2006 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/01/2023
Classe énergétique
C
132 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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