Ferme - 7 pièces - 226 m²

Grâne : Maison de campagne à rénover

Découvrez cette charmante maison en pierre située à 10 minutes de Grane et 15 minutes de Crest.

 Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les projets collectifs.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 226 m² habitables sur 2 étages
• Organisation : 3 parties indépendantes, parfaites pour un projet d’habitat partagé ou des logements distincts. Possibilité également de faire communiquer les différentes parties.
• Terrain : 3 hectares comprenant 1 hectare de jardin arboré et 2 hectares de bois. Forage.
• Piscine : Une piscine pour profiter des beaux jours 8 m x 4 m ( profondeur 1.5 m)

Travaux à prévoir :
• Rénovation intérieure selon vos goûts
• Réfection de la toiture
•Assainissement autonome

Avec ses grands volumes, son environnement verdoyant et son accès rapide aux commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour un projet familial ou collectif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.

• Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur.
• Classe énergie : E
• Emissions de gaz à effet de serre :C
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :  entre 2200€ et 3000€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 348 000€

Contact : Océane BRAEM 06.61.37.57.58